अजय देवगन और काजोल का मुंबई के जुहू स्थित बंगला एक बार फिर चर्चा में है। इस बार वजह किसी फिल्म या इवेंट से जुड़ी नहीं, बल्कि BMC के स्टॉप-वर्क नोटिस से जुड़ी है। रिपोर्ट्स के मुताबिक, बंगले में प्रस्तावित सैलून और स्पा के काम को लेकर बृहन्मुंबई महानगरपालिका ने आपत्ति जताई है। वहीं, अजय देवगन की टीम का कहना है कि इस व्यावसायिक इस्तेमाल के लिए जरूरी मंजूरियां पहले ही ली जा चुकी हैं।
अजय देवगन के जुहू बंगले में क्या हो रहा है?
अजय देवगन का जुहू स्थित बंगला मुंबई के JVPD Scheme में N S Road No. 11 के Plot S-10 पर है। करीब 7,802 वर्ग फीट में फैली इस प्रॉपर्टी को सैलून और स्पा के लिए इस्तेमाल किए जाने की योजना है।
रिपोर्ट्स के अनुसार, Kapol Co-operative Housing Society के सदस्यों ने परिसर में चल रहे काम को लेकर BMC से शिकायत की थी। इसके बाद BMC के K-West वार्ड ने प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज और प्रस्तावित व्यावसायिक गतिविधि की अनुमति से जुड़े कागजात मांगे।
BMC अधिकारियों के मुताबिक, कमर्शियल इस्तेमाल से संबंधित जरूरी अनुमति उस समय पेश नहीं की गई, जिसके बाद काम रोकने का नोटिस जारी किया गया।
BMC ने क्यों जारी किया Stop-Work Notice?
इस पूरे विवाद का मुख्य मुद्दा बंगले का व्यावसायिक इस्तेमाल बताया जा रहा है। स्थानीय प्रशासन यह जांच कर रहा है कि जिस उद्देश्य से प्रॉपर्टी का इस्तेमाल प्रस्तावित है, उसके लिए आवश्यक नागरिक और वैधानिक अनुमतियां मौजूद हैं या नहीं।
स्थानीय कॉरपोरेटर सुधा सिंह के अनुसार, मामला K-West वार्ड के Building and Factory Department के पास है। उन्होंने कहा कि शुरुआती तौर पर प्रॉपर्टी के कमर्शियल इस्तेमाल की अनुमति उपलब्ध नहीं दिखाई गई।
रिपोर्ट्स के मुताबिक, देवगन परिवार ने नोटिस का जवाब देने के लिए करीब चार सप्ताह का समय मांगा है।
सोसायटी ने सैलून-स्पा को लेकर क्या आपत्ति जताई?
स्थानीय हाउसिंग सोसायटी की आपत्ति कथित तौर पर बंगले को लीज पर देने से ज्यादा उसके कमर्शियल इस्तेमाल को लेकर है।
निवासियों को आशंका है कि सैलून और स्पा शुरू होने के बाद इलाके में ग्राहकों और वाहनों की आवाजाही बढ़ सकती है। इसके अलावा पार्किंग, सुरक्षा और शोर से जुड़ी चिंताएं भी सामने आई हैं।
जुहू के इस इलाके की आंतरिक सड़कें अपेक्षाकृत संकरी होने के कारण स्थानीय लोगों ने बढ़ने वाली आवाजाही को लेकर भी सवाल उठाए हैं।
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कितने रुपये में लीज पर दिया गया है अजय देवगन का बंगला?
रिपोर्ट्स के अनुसार, अजय देवगन की यह प्रॉपर्टी Florian Hurel Salons Pvt Ltd को रजिस्टर्ड पांच साल के Leave and Licence Agreement के तहत दी गई है।
बताया गया है कि यह समझौता 10 अगस्त को हुआ था। रिपोर्ट के मुताबिक, पहले साल का किराया करीब 16 लाख रुपये प्रति माह से शुरू होता है। एग्रीमेंट में हर साल किराए में बढ़ोतरी का प्रावधान भी बताया गया है।
यानी यह मामला सिर्फ BMC की अनुमति तक सीमित नहीं है, बल्कि प्रॉपर्टी के प्रस्तावित कमर्शियल इस्तेमाल और स्थानीय निवासियों की आपत्तियों से भी जुड़ा हुआ है।
अजय देवगन की टीम ने BMC के नोटिस पर क्या कहा?
BMC की ओर से जहां आवश्यक दस्तावेज पेश किए जाने पर सवाल उठाए गए हैं, वहीं अजय देवगन की टीम ने अलग दावा किया है।
Hindustan Times की रिपोर्ट के अनुसार, देवगन कैंप से जुड़े एक सूत्र ने कहा कि प्रस्तावित इस्तेमाल के संबंध में संबंधित अधिकारियों से जरूरी अनुमतियां और अप्रूवल पहले ही प्राप्त किए जा चुके हैं।
इससे साफ है कि फिलहाल दोनों पक्षों की स्थिति अलग-अलग है। BMC दस्तावेजों और कमर्शियल इस्तेमाल की अनुमति की जांच कर रहा है, जबकि देवगन परिवार की ओर से जरूरी अप्रूवल होने की बात कही गई है।
अब क्या होगा अजय देवगन के बंगले का?
फिलहाल BMC का स्टॉप-वर्क नोटिस प्रस्तावित सैलून और स्पा को लेकर चल रहे काम को रोकता है, लेकिन इससे यह अंतिम रूप से तय नहीं होता कि भविष्य में वहां व्यावसायिक गतिविधि की अनुमति मिलेगी या नहीं।
अब प्रॉपर्टी मालिकों की ओर से जमा किए जाने वाले दस्तावेज और BMC की जांच महत्वपूर्ण होगी। साथ ही, हाउसिंग सोसायटी की आपत्तियों पर भी ध्यान दिया जाएगा।
अगर संबंधित अनुमतियां वैध पाई जाती हैं, तो प्रोजेक्ट को आगे बढ़ाने का रास्ता साफ हो सकता है। वहीं, यदि आवश्यक कमर्शियल मंजूरियों में कमी पाई जाती है, तो आगे की कार्रवाई BMC के नियमों के अनुसार हो सकती है।
फिलहाल अजय देवगन के जुहू बंगले में सैलून और स्पा शुरू होने की योजना BMC की जांच के चलते अटक गई है। आने वाले समय में सामने आने वाले दस्तावेज और संबंधित विभाग का फैसला इस विवाद की अगली दिशा तय करेंगे।
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